Dakwerken met de juiste voorbereiding
Een dakrenovatie vraagt meer dan enkel een offerte.
De staat van het dak, isolatie, ventilatie, draagstructuur en afwerking moeten correct beoordeeld worden vóór de werken starten.
Wij analyseren je project en selecteren een geschikte dakwerker uit ons netwerk op basis van uitvoering, betrouwbaarheid en correcte prijszetting.
Wat je van ons krijgt
✔ analyse van de toestand en mogelijkheden van je dak
✔ selectie van een geschikte dakwerker
✔ begeleiding van offerte, prijs en uitvoering
Dakwerken – wat moet je weten?
Een dak krijgt dagelijks zware belasting te verwerken door regen, wind, temperatuurverschillen en vocht.
Na verloop van tijd kunnen daardoor problemen ontstaan zoals:
-
lekkages
-
warmteverlies
-
beschadigde dakbedekking
-
vochtproblemen of condensatie
-
verouderde of asbesthoudende materialen
Een correcte analyse vooraf is belangrijk om fouten tijdens uitvoering te vermijden. Afhankelijk van de situatie begeleiden we onder andere:
-
dakrenovaties
-
dakisolatie
-
herstellingen
-
vervanging van dakbedekking
-
asbestverwijdering
-
zolderafwerking na isolatiewerken
01
Dakconstructie
Bij renovaties wordt eerst gekeken of de bestaande dakstructuur nog voldoende sterk is of aangepast moet worden.
Er bestaan verschillende types dakconstructies zoals spantendaken en gordingdaken, die mee bepalen welke renovaties technisch mogelijk zijn.
Ook de vorm van het dak speelt een belangrijke rol:
-
zadeldak
-
schilddak
-
plat dak
-
mansardedak
Soms zijn herstellingen of verstevigingen nodig door:
-
ouderdom van het hout
-
vochtproblemen of houtrot
-
doorbuiging van de structuur
-
vroegere lekkages
-
extra gewicht van nieuwe isolatie of dakbedekking
Bij grotere renovaties kan ook gekozen worden voor:
-
een dakkapel
-
verhoging van het dak
-
extra woonruimte onder het dak
-
aanpassing van de hellingsgraad
De staat van de dakconstructie bepaalt vaak welke renovaties technisch mogelijk zijn en welke dakopbouw geschikt is.
02
Onderdak
Dit is de beschermlaag onder de dakbedekking die je woning beschermt tegen regen, wind en vocht. Deze schil moet winddicht, waterdicht maar wél damp open zijn. De kwaliteit van het onderdak dat na de werken onzichtbaar zal zijn, is dus zeer belangrijk.
03
Isolatie: binnen of buiten
Vaak komen bij dakwerken ook isolatiewerken aan te pas. Isolatie kan langs binnen of buiten geplaatst worden.
Plaatsing langs binnen (glaswol tussen de kepers of PIR-platen of een combinatie hiervan) is meestal goedkoper.
Soms kan dit niet (geen vrije zolder) en is isolatie met platen en/of rotswol langs de buitenzijde, het zogenaamde Sarking, de enige optie. Ook om koudebruggen te vermijden is een isolatie langs buiten soms nodig.
Isolatie heeft een directe impact op:
-
energieverbruik
-
comfort in huis
-
EPC-score
04
Dakbedekking
Dit is de zichtbare afwerking van je dak en hier heb je meerdere keuzes afhankelijk van uitstraling, levensduur en budget.
Voor hellende daken:
-
betonnen dakpannen
meestal goedkoper met een levensduur van ongeveer 40 à 50 jaar -
keramische dakpannen
kleurvaster en duurzamer met levensduur vaak 70 jaar of meer
beschikbaar in verschillende vormen en afwerkingen -
kunstleien
lichter van gewicht en vaak goedkoper dan natuurleien
strakke uitstraling met levensduur gemiddeld 30 à 40 jaar -
natuurleien
premium materiaal met zeer lange levensduur, vaak 100 jaar of meer
Voor platte daken:
-
EPDM (rubber)
duurzame en onderhoudsvriendelijke oplossing
levensduur gemiddeld 40 à 50 jaar -
roofing (bitumen)
klassieke oplossing met levensduur vaak 30 à 40 jaar afhankelijk van opbouw en uitvoering -
eventueel groendak
De juiste keuze hangt af van de dakstructuur, isolatie, gewenste uitstraling en totale renovatiekost.
05
Afwerking & details
De afwerking van een dak bepaalt niet alleen de uitstraling van de woning, maar ook de waterdichtheid en duurzaamheid op lange termijn.
Bij dakwerken wordt onder andere gekeken naar:
-
dakgoten en afvoeren (vaak in zink)
-
zinkwerken rond aansluitingen en schouwen
-
aansluitingen met gevels of aanpalende daken
-
windveren in hout, kunststof of aluminium
-
kroonlijsten in hout, PVC of aluminium
-
Vooral bij oudere woningen zijn kroonlijsten en houtwerk soms aangetast door vocht of ouderdom en kunnen herstellingen of vervangingen nodig zijn.
Ook slechte aansluitingen, versleten zinkwerken of foutieve afwatering zorgen regelmatig voor latere vochtproblemen of lekkages.
De kwaliteit van deze afwerking is daarom minstens even belangrijk als de dakbedekking zelf.
Tao Renovatie is gespecialiseerd in het begeleiden van energetische renovaties in Vlaams-Brabant en omstreken
